如果力度夠大，最先受傷的不是普通百姓，因為這麼高的房價，普通人哪有本事囤那麼多房，說到底還是怕傷著自己人，當然我們還是要對中央有信心的!相信最高決策層完全有將改革進行到底的決心能力魄力和毅力。房地產稅早晚要出台，而且決不會等到小小利益出社會了才出台。如果未來房地產稅出台，房價會降嗎?從國外實踐經驗看，不會。從美國德國日本韓國等國家出台不動產稅前後的房價走勢看，實際上出台後房價反而量價起升了。當然這其實和出台不動產稅並沒有直接因果關系。因為人家收不動產稅的目的壓根就不是降房價，請問收稅的根本目的是啥?從收入角度看，調節貧富差距，維護社會穩定。從支出角度看，用於公共服務，增加國民福祉。在中國房價那麼高，房產占中國普通老百姓75%以上家庭財富的當下，開征房產稅動的肯定是房子最多的富人來了，隨後可能也會動一部分中產的奶酪，底層屌絲根本一套房也買不起，不會受傷。所以的確能夠調節貧富差距，對吧?但也不能光劫富不濟平，所以這錢應該拿去給買不起房子的窮人蓋保障房，對吧?香港和新加坡的房價都高得嚇死人，但這是針對有錢人的商品房。既然你有錢，政府就對你征收高額不動產稅，用於建設保障房。香港叫公屋和居屋，新加坡叫組，人人有房住，這應該是今天最廣大人民群眾最期盼的國民福祉了。
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但要實現這個目標，不能靠打壓商品房價。因為如果商品房價格真被過於沉重的房產稅給壓下來了，老百姓紛紛拋售房產，房價就會暴跌。房地產稅是根據房產估值來算的，跌城市的房價還收個毛線睡，但這還是小事，中國經濟已被房地產高度捆綁，前一發!動全身。如果中國房價崩盤，還咋實現中國民族偉大複興的夢想，都洗洗睡，聽上去像悖論，為了人人有房住，就必須收房產稅來給窮人造房子!為了能收到房產稅，就必須維持甚至不斷提高商品房價格，讓富人給窮人的房子買單。所以要麼你足夠有錢，不怕被征稅，要麼你實在很窮，壓根不考慮買商品房，就去填表格排隊，等政府給你安排公租房。如果這兩者都不是既不符合公租房申請標准，又買不起越來越貴的商品房，正好卡在中間，那真是悲劇了。最後房地產稅要開征，還得有一個大前提，我們的綜合稅負不是太低，而是太高了。所以總體上要不斷減稅，這是大大說過無數次的大方針。這樣才能不斷增加人民的獲得感幸福感安全感，對吧?今年兩會上的政府工作報告說的很清楚，今年減稅力度將在去年的基礎上進一步加大，總額將超過1.1萬億，這數字快趕上餘額寶的規模了。如果要在房產保有環節新開征房地產稅，就必須大額降低房屋交易環節的稅費，不然怎麼也說不過去，什麼契稅，增值稅，所得稅，買一套房，不但要花幾百萬，還得額外掏十幾萬甚至幾十萬稅，真是一場噩夢!
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所以說想要萬歲就別說萬稅，想要萬稅就別做萬歲!
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